Esta casa de piedra en el rural gallego, situada en el concello de Xunqueira de Ambía, ofrece un gran potencial para reforma y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con acceso a importantes vías de comunicación. A continuación, te hago un resumen de las características principales de la propiedad:
Características de la Vivienda:
Año de construcción: 1952
Superficie construida: 102 m², distribuidos en dos plantas.
Planta baja (50 m²): Espacio diáfano que se puede dividir según las necesidades. Ideal para una cocina abierta al salón y la incorporación de una escalera que dé acceso a la planta superior. Desde esta planta se accede al terreno exterior.
Segunda planta (52 m²): Actualmente cuenta con un salón amplio, dos habitaciones y un aseo. Esta planta goza de mucha luz natural, con un balcón orientado al jardín que ofrece vistas al campo y a las montañas. Además, tiene otra balconada que da al patio interior.
Jardín y patio exterior: El patio cerrado incluye un jardín lateral con un laurel centenario y una higuera. Además, tiene un pozo de agua propio con motor, lo que puede ser muy útil para riego o consumo.
Anexos:
Construcción exterior de piedra (30 m²): Actualmente utilizada como cocina, sala y bodega, pero con muchas posibilidades. Podría habilitarse como garaje o abrirse al jardín para crear un porche y comedor de verano con barbacoa.
Servicios:
Agua y alcantarillado: Dispone de agua de la traída, alcantarillado y un pozo propio.
Tejado en buen estado: No requiere una reforma urgente.
Ubicación:
Aldeas y comunicaciones: Situada en una aldea habitada, con buenas comunicaciones a través de la autovía A52 Madrid-Vigo, salida Sandiás.
A menos de 10 minutos: De Xinzo de Limia (villa conocida por su famoso Entroido) y de Allariz, un pintoresco pueblo gallego con todos los servicios.
Posibilidades:
La casa, con su estructura sólida y sus espacios amplios, permite una gran flexibilidad en la distribución. La planta baja, al ser un espacio diáfano, puede convertirse en un espacio moderno y funcional, mientras que la construcción exterior ofrece muchas opciones para ampliación o creación de un área de ocio exterior. El jardín y el pozo de agua propio también son un valor añadido que da un carácter rural y autosuficiente a la propiedad.

Potencial de reforma:
Dado su estado general, la casa tiene mucho potencial para convertirse en un hogar cómodo y acogedor, manteniendo su encanto original de la arquitectura tradicional gallega. Una reforma que respete su estilo, incorporando elementos modernos en las instalaciones y los acabados, podría resultar en un inmueble único.

Si estás interesado en este tipo de propiedad, parece una excelente oportunidad para aquellos que busquen una casa de campo con carácter, en una ubicación tranquila pero bien conectada, ideal para vivir o como segunda residencia.
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